Amenda pentru lipsa asigurării PAD
Proprietarii construcțiilor cu destinația de locuință care intră sub incidența Legii nr. 260/2008 au obligația de a avea PAD. Locuințele din clădiri încadrate prin expertiză în clasa I de risc seismic constituie o situație specială prevăzută de lege.
Important despre proiectul legislativ
Proiectul Pl-x 471/2026 nu este în prezent lege și nu trebuie prezentat ca regulă deja aplicabilă.
Cât este amenda?
Amenda prevăzută pentru neîncheierea poliței obligatorii PAD variază între 100 și 500 lei. Legea prevede că statul își rezervă dreptul de a nu acorda despăgubiri proprietarilor ale căror locuințe sunt avariate de dezastre naturale dacă acestea nu sunt asigurate prin PAD.
Cine poate aplica sancțiunea conform regulilor actuale?
În forma actuală a Legii nr. 260/2008, constatarea contravenției și aplicarea amenzii pentru lipsa PAD revin primarilor și persoanelor împuternicite de aceștia.
Primăriile au acces la informațiile privind locuințele asigurate, iar compartimentele de specialitate transmit periodic înștiințări proprietarilor care nu au încheiat PAD.
Ce se poate schimba în 2026?
Pl-x 471/2026, înregistrat anterior la Senat ca L330/2026, propune modificări inclusiv în privința autorităților care pot constata și sancționa lipsa poliței PAD.
Senatul a respins inițiativa la 8 iunie 2026. Proiectul a fost transmis Camerei Deputaților pentru continuarea procedurii legislative.
Important: proiectul NU este în prezent lege și nu trebuie prezentat ca regulă deja aplicabilă.
Dincolo de obligație: protejează valoarea pe care ai construit-o
Asigurarea PAD nu înseamnă doar respectarea unei obligații legale. Înseamnă primul nivel de protecție financiară pentru unul dintre cele mai importante active ale unei familii: locuința.
Pentru o locuință Tip A, PAD oferă o sumă asigurată maximă de 100.000 lei, iar pentru Tip B de 50.000 lei. Dacă, de exemplu, costul de reconstrucție al unei locuințe este de 500.000 lei, plafonul PAD acoperă doar prima parte a acestei valori pentru cele trei dezastre naturale prevăzute de lege.
Asigurarea facultativă poate extinde protecția până la suma asigurată stabilită pentru proprietate și poate include și riscuri pe care PAD nu le acoperă: incendiu, avarii produse de apă, furt, bunurile din casă sau răspunderea față de vecini, în funcție de produs.
Costul acestei protecții este mic raportat la valoarea activului protejat. Ca exemplu matematic, o poliță de 500 lei pe an pentru o locuință asigurată la 500.000 lei înseamnă 0,1% din valoare pe an. Dacă prima ar rămâne aceeași, în 10 ani costul cumulat ar reprezenta aproximativ 1% din valoarea protejată.
O locuință protejată înseamnă mai multă stabilitate financiară. Asigurarea nu împiedică producerea unui incendiu, a unei inundații sau a unui cutremur, dar poate împiedica un astfel de eveniment să devină o pierdere financiară greu de recuperat.
Exemplul este exclusiv ilustrativ. Prima reală diferă în funcție de proprietate, suma asigurată, riscuri și produs.